Вернуться назад к шаблонам
Районный суд

512_РС_о признании права собственности на самовольную постройку

Шаблон предназначен для подачи искового заявления в районный суд о признании права собственности на самовольную постройку. Истец построил здание (сооружение или другое строение) на земельном участке, принадлежащем ему на соответствующем вещном праве (например, на праве собственности). Истец  был  лишен  возможности получить разрешения, необходимые для строящегося объекта недвижимости. Однако Истец самостоятельно осуществлял возведение постройки, произвел денежные вложения в строительство. Кроме того, сохранение самовольной постройки не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Указанные обстоятельства дают право Истцу обратиться в суд с вышеуказанным требованием. В основу шаблона положены выводы, сделанные в "Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014), а также в Обзоре: "Практика по искам о признании права собственности на самовольную постройку за 2017 - 2018 годы"

Кроме того, Истцу пригодятся следующие судебные акты, вынесенные в его пользу: 
Апелляционное определение Московского городского суда от 04.04.2019 по делу N 33-14981/2019
Апелляционное определение Московского городского суда от 28.03.2019 по делу N 33-13946/2019
Апелляционное определение Московского городского суда от 26.03.2019 по делу N 33-107/2019
Апелляционное определение Московского городского суда от 14.03.2019 N 33-7342/2019.

Заполните все поля в шаблоне, соберите комплект документов и направляйте в суд.

 

Подробнее о том как составить иск, жалобу, ходатайство Вы можете ознакомиться на странице. Дополнительную информацию читайте в комментариях к иску и разделе Служба поддержки.

ВНИМАНИЕ! С 01.10.2019 г. вступили в силу масштабные изменения в процессуальном законодательстве (перед составлением шаблона следует ознакомиться – для этого пройдите по следующей ссылке https://iskivsem.ru/faq/1351)

Нажмите на изображение замочка и в исходном документе будет оставлено место для заполнения от руки соответствующих данных.

наименование суда
Блокировать
Помощь
Укажите наименование суда, например: Басманный районный суд города Москвы
Справочник
адрес суда
Блокировать
Помощь
Для того чтобы найти адрес районного суда в г. Москве зайдите на портал единого информационного пространства в раздел районные суды
Справочник
наименование или ФИО Истца
Блокировать
Помощь
Субъект, осуществивший самовольную постройку
телефон Истца
Блокировать
адрес электронной почты Истца
Блокировать
наименование Ответчика
Блокировать
Помощь
Орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка (в городах федерального значения Москве или Санкт-Петербурге - уполномоченный государственный орган городов федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга)
телефон Ответчика
Блокировать
адрес электронной почты Ответчика
Блокировать
размер исковых требований
Блокировать
размер госпошлины
Блокировать
Помощь
Зайдите на портал единого информационного пространства в раздел Калькулятор госпошлин и проверьте Ваш расчет
Справочник
дата возведения постройки
указать вид постройки
Помощь
Жилой дом, здание, сооружение или другое строение. Внимание! Мнение Верховного суда РФ: Самовольная постройка - это всегда недвижимость - см. Справочник
Справочник
общая площадь
указать адрес постройки
указать право, допускающее строительство
номер записи в ЕГРН
Помощь
С 1 января 2017 г. государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости
дата внесения записи в ЕГРН
номер выспики из ЕГРН
дата выдачи выписки из ЕГРН
указать, почему постройка является самовольной
Помощь
Конкретно в данном случае – постройка возведена без получения необходимых разрешений и согласований. Дополнительно см. Справочник
Справочник
указать причины невозможности получить разрешения
Помощь
Недостаточность документов (например, Истец не сделал проект и не согласовал его в установленном законом порядке)
перечислить конкретные действия истца
Помощь
См. Справочник о самовольном строительстве
Справочник
чем подтверждаются действия истца по строительству
Помощь
Важным является соблюдение предварительного досудебного порядка сохранения самовольной постройки (см. Определения Верховного Суда РФ от 29.01.2019 N 18-КГ18-252, от 13.04.2017 N 306-ЭС17-2523)
указать общую сумму вложений в строительство
Помощь
Рекомендации истцу при признании права собственности на самовольную постройку - см. Справочник
Справочник
какими документами подтверждается сумма затрат на строительство
Помощь
Справки, квитанции, чеки, счета на приобретение и/или перевозку стройматериалов и т.д.
указать, чем подтверждается отсутствие нарушений со стороны истца
Помощь
Это могут быть техническое заключение о техническом и конструктивном состоянии объекта, заключение о соответствии объекта противопожарным нормам и др.
вид постройки
Помощь
Жилой дом, здание, сооружение или другое строение. Внимание! Мнение Верховного суда РФ: Самовольная постройка - это всегда недвижимость - см. Справочник
Справочник
прилагаемый документ
дата подачи заявления в суд
подписант
Заполнено страниц 1/3

Образец составлен 22.06.2016 г. (обновлён 12.07.2019 г.)

При цене иска, не превышающей пятидесяти тысяч рублей, в качестве суда первой инстанции спор рассматривает
мировой судья (п. 5 ч. 1 ст. 23 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), свыше пятидесяти тысяч рублей
- в качестве суда первой инстанции спор рассматривает районный суд (ст. 24 Гражданского процессуального кодекса Российской
Федерации).
Согласно п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах,
возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав",
если самовольная постройка осуществлена на земельном участке, принадлежащем застройщику, однако на ее создание не были
получены необходимые разрешения, ответчиком по иску застройщика о признании права собственности на самовольную постройку
является орган местного самоуправления, на территории которого находится самовольная постройка (в городах федерального
значения Москве или Санкт-Петербурге - уполномоченный государственный орган городов федерального значения Москвы или
Санкт-Петербурга).
Госпошлина при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, определяется в соответствии
с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации:
1) при подаче искового заявления имущественного характера, административного искового заявления имущественного характера, подлежащих оценке, при цене иска:
до 20 000 рублей - 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей - 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей - 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей - 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей.



В поле наименование суда
Адрес: текст адрес суда

Истец: поле наименование или ФИО Истца
Телефон: поле телефон Истца
Адрес электронной почты: поле адрес электронной почты Истца

Ответчик: поле наименование Ответчика
Телефон: поле телефон Ответчика
Адрес электронной почты: поле адрес электронной почты Ответчика

Цена иска: поле размер исковых требований
Госпошлина: поле размер госпошлины




ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
Продолжить заполнение шаблона Вы сможете после оплаты!
,
. . . : , , , N . ( N . - ). . 1 . 222 , , . . 1 . 222 , , , , , , , , , , () . , , , . , , . , : , . , . . 3 . 222 , , , , , () , , : - , , , ; - ; - . , , , . . 26 N 10, N 22 29.04.2010 " , , " , , , , , . , , , . . 1 . 1, . 2 . 3 . 222 , . 26 N 10, N 22 29.04.2010 . " , , ", . . 131, 132 ,
:
- : . :
,
Круглосуточная поддержка
Удобный интерфейс заполнения документов
Постоянная актуализация документов
Большая библиотека правовых документов

Преимущества шаблонов документов

  1. Шаблоны составлены опытными юристами
  2. Шаблоны составлены с учетом различных ситуаций
  3. Огромная библиотека шаблонов позволит подобрать документы конкретно под вашу ситуацию
  4. Шаблоны постоянно актуализируются
Стоимость текущего документа
1 000 руб.
Документ будет доступен после оплаты!