Вернуться назад к шаблонам
Районный суд

3015_РС_об уменьшении цены купленной недвижимости (выявлены недостатки)

Шаблон предназначен для подачи искового заявления в районный суд об уменьшении цены недвижимого имущества. Между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи объекта недвижимости. Передача недвижимости подтверждается актом приема-передачи. В процессе эксплуатации объекта истцом были выявлены недостатки. В соответствии со ст. 557 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила ст. 475 ГК РФ, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору. Таким образом, в силу п. 1 ст. 475 ГК РФ если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе потребовать от продавца соразмерного уменьшения покупной цены. Истец направил письменное требование ответчику, содержащее требование о соразмерном уменьшении цены товара и о возврате излишне уплаченной за объект недвижимости денежной суммы, однако ответчик ее добровольно не удовлетворил. Данные обстоятельства дают право истцу обратиться в суд с вышеуказанным требованием. В основу шаблона положены выводы, сделанные в Апелляционном определении Московского городского суда от 12.11.2015 по делу N 33-32975/2015, Апелляционном определении Санкт-Петербургского городского суда от 28.01.2016 N 33-769/2016 по делу N 2-1483/2015, Апелляционном определении Ростовского областного суда от 14.05.2019 N 33-7858/2019, Апелляционном определении Ставропольского краевого суда от 14.05.2019 по делу N 33-3413/2019. Заполните все поля в шаблоне, соберите комплект документов и направляйте в суд.

Подробнее о том как составить иск, жалобу, ходатайство Вы можете ознакомиться на странице. Дополнительную информацию читайте в комментариях к иску и разделе Служба поддержки.

ВНИМАНИЕ! С 01.10.2019 г. вступили в силу масштабные изменения в процессуальном законодательстве (перед составлением шаблона следует ознакомиться – для этого пройдите по следующей ссылке https://iskivsem.ru/faq/1351)

Нажмите на изображение замочка и в исходном документе будет оставлено место для заполнения от руки соответствующих данных.

наименование суда
Блокировать
Помощь
Укажите Наименование суда, например: Басманный районный суд города Москвы
Справочник
адрес суда
Блокировать
Помощь
Для того чтобы найти адрес районного суда – перейдите по ссылке
Справочник
ФИО или Наименование Истца
Блокировать
Помощь
ФИО покупателя
адрес Истца
Блокировать
телефон Истца
Блокировать
адрес электронной почты Истца
Блокировать
ФИО или Наименование Ответчика
Блокировать
Помощь
ФИО продавца
адрес Ответчика
Блокировать
телефон Ответчика
Блокировать
адрес электронной почты Ответчика
Блокировать
дополнительные сведения об Ответчике-гражданине или Ответчике-юр.лице
Блокировать
Помощь
С 01.10.2019 г. в исковом заявлении необходимо указывать новые сведения об ответчиках - физлицах и юрлицах - см. подробнее Справочник
Справочник
цена иска
Блокировать
размер госпошлины
Блокировать
Помощь
Госпошлина оплачивается в размере, установленном пп. 1 п. 1 ст. 333.19 и пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. Для проверки расчета госпошлины – см. Справочник-Калькулятор
Справочник
дата заключения договора купли-продажи
Помощь
Согласно текста договора
указать, какой объект недвижимости был куплен
Помощь
Например, квартира
адрес объекта недвижимости
Помощь
Согласно текста договора
указать общую площадь
Помощь
Согласно кадастровых документов
указать кадастровый номер
Помощь
Согласно кадастровых документов
номер акта
Помощь
Согласно текста акта
дата составления акта приема-передачи
Помощь
Согласно текста акта
указать, какие недостатки были выявлены
Помощь
Например, плохая звукоизоляция. Как доказать факт предоставления услуги с недостатками? – см. Справочник
Справочник
указать, чем подтверждены выявленные недостатки
Помощь
Например, заключением эксперта. Как защитить себя в случае покупки товара ненадлежащего качества? – см. Справочник
Справочник
дата направления претензии
Помощь
Согласно текста претензии
указать сумму
указать, чем подтверждена отправка претензии
Помощь
Например, почтовой квитанцией
указать мотивы отказа
Помощь
Согласно ответа
указать, какой вид недвижимости продан
Помощь
Например, квартира
указать адрес недвижимости
Помощь
Согласно кадастровых документов
указать размер уменьшения в цифрах
указать размер уменьшения прописью
Помощь
Что может потребовать возместить потребитель, при нарушении его прав продавцом (изготовителем), либо лицом, оказывающим услуги? – см. Справочник
Справочник
указать размер переплаты в цифрах
указать размер переплаты прописью
указать размер госпошлины в цифрах
указать размер госпошлины прописью
прилагаемый документ
Помощь
Если стороны пытались примириться, в иске нужно будет указать, что именно было предпринято. К иску потребуется приложить подтверждающие эти действия документы, если они есть.
дата подачи искового заявления в суд
подписант
Справочник
Заполнено страниц 1/4

Образец составлен 02.11.2017 г. (обновлён 25.01.2021 г.)



В поле наименование суда
Адрес: текст адрес суда

Истец: поле ФИО или Наименование Истца
Адрес: поле адрес Истца
Телефон: поле телефон Истца
Адрес электронной почты: поле адрес электронной почты Истца

Ответчик: поле ФИО или Наименование Ответчика
Адрес: поле адрес Ответчика
Телефон: поле телефон Ответчика
Адрес электронной почты: поле адрес электронной почты Ответчика
Дополнительные сведения: текст дополнительные сведения об Ответчике-гражданине или Ответчике-юр.лице

Цена иска: поле цена иска
Госпошлина: поле размер госпошлины


ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
Продолжить заполнение шаблона Вы сможете после оплаты!
- . - , , : , . ., : . - N - . : , , , . . 1 . 549 - ( ) , , , ( 130 ). . 557 , , . 475 , , . , . 2 . 1 . 475 , , , . . 2 . 2 . 450 , , . . 2 . 452 , , - . () ., , , . () , . , . 2 . 2 . 450, . 2 . 452, . 2 . 1 . 475, . 1 . 549, . 557 , . . 22, 131, 132 ,
:
1. - , , : , . ., : , ( ) . 2. - ( ) . 3. ( ) . :
Круглосуточная поддержка
Удобный интерфейс заполнения документов
Постоянная актуализация документов
Большая библиотека правовых документов

Преимущества шаблонов документов

  1. Шаблоны составлены опытными юристами
  2. Шаблоны составлены с учетом различных ситуаций
  3. Огромная библиотека шаблонов позволит подобрать документы конкретно под вашу ситуацию
  4. Шаблоны постоянно актуализируются
Стоимость текущего документа
500 руб.
Документ будет доступен после оплаты!