13.11.2018 г. Когда можно переизбрать председателя многоквартирного дома?

Ответ: Совет многоквартирного дома, в том числе и председателя, можно переизбирать на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме каждые два года. При ненадлежащем исполнении своих обязанностей председатель многоквартирного дома может быть досрочно переизбран общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 10 ст. 161.1 ЖК РФ).

Обоснование: Так, Мосгорсуд признал недействительными пункты решения внеочередного общего собрания о переизбрании состава совета многоквартирного дома, в том числе и председателя дома (см. Апелляционное определение Московского городского суда от 02.11.2017 по делу N 33-45214/2017). Истец является председателем совета многоквартирного дома на основании решения общего собрания собственников помещений. В ходе исследования дела, судом установлено, что на момент принятия решения об избрании новых председателя и членов совета дома, еще действовал совет дома во главе с Истцом, избранный на общем собрании на срок полномочий два года, и срок полномочий Истца не истек. Данное решение оспорено не было. Вопрос о переизбрании и прекращении полномочий данного совета дома в связи с ненадлежащим исполнением своих обязанностей на голосовании общего внеочередного собрания собственников не ставился и собранием таких обстоятельств установлено не было. Доводы Ответчика о том, что общее собрание может быть созвано и проведено по инициативе правомочного лица, и собственники имеют право в любое время до истечения срока полномочий совета дома и его председателя выбрать иной состав совета дома, судом обоснованно отклонены, поскольку закон запрещает безосновательное досрочное прекращение деятельности избранного совета помещений многоквартирного дома, полномочия которого прекращаются только по истечении установленного общим собранием собственников срока действия. При этом, нельзя изменить и сам срок действия полномочий до истечения указанного срока. В связи с изложенным, суд пришел к верному выводу о том, что заявленные Истцом требования являются обоснованными и препятствий к их удовлетворению не имеется.

Полезный шаблон:

- 1372_РС_о признании недействительным переизбрание председателя совета многоквартирного дома (исковое заявление)

Тематика вопросов

ВНИМАНИЕ! МАСШТАБНЫЕ ИЗМЕНЕНИЯ В ПРОЦЕССУАЛЬНОМ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ! Военная служба. Консультации юриста Образование Торги (аукционы, конкурсы) Получение компенсаций, возмещение расходов Страхование. Консультации юриста Недвижимость. Общие вопросы Корпоративные споры Приказное производство. Консультации юриста Финансовая аренда (лизинг). Консультации юриста Государственные (муниципальные) закупки. Консультации юриста Третейское разбирательство. Консультации юриста Судебные расходы. Консультации юриста Здоровье. Оплата больничных листов. Консультации юриста Уголовный процесс. Консультации юриста Калькуляторы госпошлины, пени, процентов, компенсаций Налоговые проверки. Налоги и взносы. Консультации юриста Административные споры. Консультации юриста Строительство. Консультации юриста Взыскание убытков, неосновательного обогащения. Возмещение вреда. Консультации юриста Договор: заключение, расторжение, изменение, оспаривание. Консультации юриста Пенсионное законодательство. Консультации юриста Право собственности: признание, защита, восстановление и прекращение. Консультации юриста Авторское право. Консультации юриста Защита прав потребителей. Консультации юриста Административная ответственность. Консультации юриста Договор долевого участия. Консультации юриста Проверки организаций и ИП. Консультации юриста Защита чести, достоинства, деловой репутации. Консультации юриста Исполнительное производство. Консультации юриста Иностранные граждане. Вступление и отказ от гражданства. Консультации юриста Установление юридических фактов. Консультации юриста Трудовое законодательство. Консультации юриста Досудебное урегулирование спора. Консультации юриста Регистрация недвижимости. Консультации юриста Семейные споры. Споры о детях. Консультации юриста Регистрация, расторжение брака, раздел имущества. Консультации юриста Земельное законодательство. Консультации юриста Алименты. Консультации юриста Аренда. Консультации юриста Займы и кредиты. Консультации юриста Банкротство. Консультации Юриста Представительство. Консультации юриста Жилищные вопросы. Консультации юриста Наследство. Нотариат. Консультации Юриста Госпошлина. Консультации юриста Обращаемся в арбитражный суд. Консультации юриста Обращаемся в суд общей юрисдикции (районный, городской, областной). Консультации юриста Обращаемся в мировой суд. Консультации юриста Ответы на распространенные вопросы по работе с Конструктором исковых заявлений и жалоб