2567_АС_об урегулировании разногласий при заключении договора купли-продажи
Шаблон предназначен для подачи искового заявления в арбитражный суд об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора купли-продажи нежилых помещений. Истец является арендатором спорных нежилых помещений по договору аренды, заключенному с Ответчиком в лице Департамента городского имущества города Москвы. Истец обратился в адрес Департамента с заявлением о реализации права на приобретение указанного арендуемого имущества по договору купли-продажи в соответствии со ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Истцом был получен проект договора купли-продажи спорного объекта по цене, которая значительно превышает цену, указанную по отчету Истца (независимая оценка), в связи с чем Истец подписал проект договора с протоколом разногласий, указав свою цену согласно отчету об оценке. Однако Ответчик указал на отсутствие оснований для заключения договора на предложенных Истцом условиях. Поскольку договор купли-продажи так и не был подписан, это дает право Истцу обратиться в суд с вышеуказанным требованием. В основу шаблона положены выводы, сделанные в Постановлении Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 (ред. от 25.12.2013) "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", Постановлении Арбитражного суда Московского округа от 24.08.2018 N Ф05-13258/2018 по делу N А40-51426/2017. Заполните все поля в шаблоне, соберите комплект документов и направляйте в суд.
Подробнее о том как составить иск, жалобу, ходатайство Вы можете ознакомиться на странице. Дополнительную информацию читайте в комментариях к иску и разделе Служба поддержки.
ВНИМАНИЕ! С 01.10.2019 г. вступили в силу масштабные изменения в процессуальном законодательстве (перед составлением шаблона следует ознакомиться – для этого пройдите по следующей ссылке https://iskivsem.ru/faq/1351)