Состояние квартиры должно соответствовать ее технической документации!

На основании п. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Так, Московский городской суд обязал собственника квартиры привести фактическое состояние помещения в соответствие с технической документацией на него. Суд выяснил: истец произвел проверку жилого помещения, в ходе которой было установлено, что в спорном жилом помещении выполнена самовольная перепланировка, ответчик, как собственник жилого помещения, допустивший самовольную перепланировку, был привлечен к административной ответственности, также в отношении ответчика было вынесено предписание о приведении квартиры в соответствие с технической документацией, однако выявленные нарушения до настоящего времени не устранены. Было выяснено, что перепланировка не была согласована с Мосжилинспекцией, изменения в технический паспорт жилого помещения внесены не были, в связи с чем является самовольной, что подтверждается документами БТИ, то есть отраженными на экспликации красными линиями. Кроме того, предписание о приведении квартиры в соответствие с технической документацией не обжаловано, не отменено, а значит, подлежит исполнению; доказательств обратного суду не представлено. Учитывая данные обстоятельства, суд правомерно пришел к выводу о полном удовлетворении заявленного искового требования.

Документ: Апелляционное определение Московского городского суда от 20.09.2018 по делу N 33-29754/2018
Текст документа можно найти в СПС Консультант Плюс  или заказать в Службе поддержки

Внимание! В системе «Конструктор исковых заявлений» по вышеуказанной теме имеется следующий шаблон искового заявления:

Вышеуказанный шаблон предназначен для подачи искового заявления в районный суд о приведении фактического состояния квартиры в соответствие с технической документацией на него. Необходимо отметить, что в представленном шаблоне имеются справочники и комментарии юристов, которые позволят заявителю увеличить шансы выигрыша в суде.

В системе «Конструктор исковых заявлений» разработаны различные шаблоны по тематике «Жилищные споры», в том числе:

1353_РС_о признании права на выкуп освободившейся комнаты в коммуналке (исковое заявление)
1355_РС_об обязании представить документы по требованию жильца (исковое заявление)
1356_РС_о выселении из служебного жилого помещения (исковое заявление)
1372_РС_о признании недействительным переизбрание председателя совета многоквартирного дома (исковое заявление)
1374_РС_об обязании восстановить общедомовые инженерные коммуникации в проектное состояние (исковое заявление)
1376_РС_КАС_о признании решения недействительным_перевод из жилого в нежилое (исковое заявление)
1382_РС_о выселении из студенческого общежития посторонних лиц (исковое заявление)
1387_РС_о признании незаконным отключения электроэнергии в квартире (исковое заявление)
1389_РС_об обязании произвести перерасчет стоимости жилищных коммунальных услуг (исковое заявление)

Конструктор исковых заявлений – Ваш надежный помощник в любой ситуации:

  • Имущественные споры
  • Семейные споры и Наследство
  • Возмещение ущерба и взыскание убытков
  • Споры, вытекающие из договоров
  • Защита прав потребителей и Здоровье
  • Земельные и жилищные споры
  • Трудовые споры
  • Споры с налоговым органом и пенсионным фондом и др.

Подпишитесь на Тариф 6 месяцев или 12 месяцев  и получите дополнительные  бонусы  и скидки

Внимание! Теперь Вы можете купить только 1 шаблон документа!