10.10.2022 г. В случае сноса дома наниматель подлежит выселению с предоставлением другого жилого помещения

В силу п. 1 ст. 85 ЖК РФ в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма.

Так, Мосгорсуд удовлетворил требование Департамента городского имущества г. Москвы о выселении Ответчиков из однокомнатной квартиры, расположенной в подлежащем сносу жилом доме (см. Апелляционное определение Московского городского суда от 06.03.2017 г. по делу N 33-8383/2017). Как установлено судом, жилой дом был признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем жильцы данного дома должны быть отселены с предоставлением благоустроенного жилья в соответствии с жилищным законодательством РФ. Для переселения Ответчикам (семья из трех человек) были предложены два варианта однокомнатных квартир. Согласие ни на одну из них от Ответчиков не поступило. Затем по Распоряжению Истца был предоставлен еще один вариант отдельной однокомнатной квартиры в доме-новостройке. Однако согласие Ответчиков на переселение в предоставленную квартиру также не было получено. Удовлетворяя исковые требования, суд правильно исходил из того, что предложенное Ответчикам жилое помещение является благоустроенным, находится в том же районе г. Москвы, при этом площадь предоставленного жилого помещения больше площади ранее занимаемого жилья. Довод Ответчиков о том, что суд не учел право одного из членов семьи как инвалида по психическому заболеванию и второго члена семьи как инвалида-колясочника на дополнительную площадь, является несостоятельным, поскольку жилое помещение в виде однокомнатной квартиры было предоставлено Ответчикам в связи со сносом дома, а не в связи с улучшением жилищных условий, при этом следует учесть, что на учете по улучшению жилищных условий в связи с инвалидностью Ответчики не состояли. Учитывая, что предоставленное жилое помещение отвечает всем установленным законом требованиям, суд правомерно и обоснованно выселил Ответчиков из аварийного дома и переселил их в один из предлагаемых им вариантов жилья.

В системе Конструктор исковых заявлений имеется шаблон документа, который может быть Вам полезен:

•   1138_РС_о выселении нанимателя в связи со сносом дома (исковое заявление)