10.10.2022 г. Что необходимо доказать суду при рассмотрении требования об определении порядка пользования квартирой?

Для принятия решения в пользу истца суду необходимо доказать следующие обстоятельства:

•  Соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует (что может быть подтверждено пояснениями сторон).
•  Истцу принадлежит право собственности на жилое помещение (часть жилого помещения) (что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права (до 15.07.2016 г.), выпиской из ЕГРП (с 15.07.2016 г.), выпиской из ЕГРН (с 01.01.2017 г.), договором или другим документом, подтверждающим возникновение права собственности, техническим паспортом на объект).
•  Имеет место фактически сложившийся порядок пользования спорным жилым помещением (что может быть подтверждено объяснениями сторон).
•  Истец нуждается в пользовании спорным жилым помещением с целью проживания в нем (что подтверждается отсутствием доказательств наличия у истца другого жилья).
• Существует реальная возможность совместного с ответчиком пользования жилым помещением, ввиду того что: истец и ответчик являются членами одной семьи; истец и ответчик состоят в родственных отношениях; спорное жилое помещение имеет более одной жилой комнаты (что подтверждается объяснениями сторон, документами, подтверждающими семейные/родственные отношения сторон, планом БТИ, экспликацией, техническим паспортом на жилое помещение).
• Комнаты в спорной квартире соответствуют долям, находящимся в собственности истца и ответчика, в связи с чем предложенный истцом порядок пользования жилым помещением не нарушает права сособственников (что подтверждается планом БТИ, экспликацией, техническим паспортом на жилое помещение, свидетельством о государственной регистрации права (до 15.07.2016 г.), выпиской из ЕГРП (с 15.07.2016 г.), выпиской из ЕГРН (с 01.01.2017 г.)).