09.09.2022 г. Что нужно представить суду при признании недействительной приватизации, если выезд истца носил временный характер?
Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Таким образом, если истец временно отсутствовал в жилом помещении, которое на дату отсутствия было приватизировано ответчиком, он вправе предъявить требование о признании такой приватизации недействительной.
При рассмотрении требования о признании договора приватизации недействительным в связи с тем, что истец временно выезжал из жилого помещения на дату совершения сделки, суду необходимо представить документы, подтверждающие факт того, что выезд истца из приватизированного жилого помещения носил не постоянный, а временный характер (не вывозил свои вещи). Даже если такие доказательства не будут представлены истцом, отсутствие доказательств выезда истца на постоянное место жительства из спорного жилого помещения в период его приватизации, которые должен уже представить сам ответчик, тем не менее, будет являться достаточным основанием для признания приватизации недействительной.