06.03.2018 г. Что должен доказать Истец суду при рассмотрении требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком?

 При рассмотрении судом требования об устранении препятствий в пользовании земельным участком Истец должен доказать два важных обстоятельства:

1. Земельные участки истца и ответчика поставлены на кадастровый учет, их границы установлены (сформированы).

 Доказательствами служат:

- кадастровый паспорт земельного участка

- межевой план.

2. Ответчик чинит истцу препятствия в пользовании земельным участком, например, использование части участка истца, на которой ответчик возвел объекты (гараж, забор, вольер и др.), и эти объекты находятся в кадастровых границах участка истца; использование части участка истца с лишением истца прохода на его участок; возведение ответчиком на своем участке строения, которое выходит за пределы этого участка, часть строения находится на земельном участке истца; возведение на своем участке строений, которые затеняют участок истца, их крыша существенно нависает над участком истца, при этом расстояние от строений до границы участка истца не соответствует установленным требованиям; возведение на своем участке пруда, выходящего за границы участка, вследствие чего свободный проезд к участку истца невозможен; установление забора не по юридической границе между земельными участками истца и ответчика; установление ограждения по смежной границе земельных участков истца и ответчика, местоположение которого не соответствует юридической границе по сведениям ГКН; установление ограждения по смежной границе земельных участков истца и ответчика, что привело к отсутствию доступа истца на принадлежащий ему участок; возведение на участке истца забора, разделив его пополам и закрыв доступ истца на участок; демонтаж забора, которым был огорожен участок истца, полагая, что через земельный участок истца проходит дорога общего пользования, однако границы и площадь участка истца соответствуют фактическому пользованию, правоустанавливающим документам, данным кадастрового учета, участок истца не предоставлялся ему в двух кусках, дорога не должна проходить именно по участку истца.

Доказательствами служат:

- Заключение судебной землеустроительной экспертизы

- Заключение судебной строительно-технической экспертизы

- Заключение комплексной земельно-технической и строительно-технической экспертизы

- Заключение кадастрового инженера, согласно которому возведенный ответчиком забор или другой объект располагается на территории участка истца

- Заключение кадастрового инженера, согласно которому координаты границ участка истца соответствуют фактическому расположению участка на местности, имеется наложение фактических границ участка ответчика на участок истца

- Кадастровая выписка о земельном участке

- Ответ на запрос суда о том, что землеустроительное дело на дорогу общего пользования отсутствует

- Предписание об устранении выявленных правонарушений, выданное по результатам проверки участка истца Управлением Росреестра по Московской области, в ходе которой выявлены нарушения земельного законодательства: смежные участки ответчиков не соответствуют сведениям ГКН, площадь этих участков увеличена

-  Отсутствие доказательств того, что земельный участок истца предоставлялся в двух кусках, а дорога общего пользования проходит именно по участку истца

- Объяснения сторон

- Свидетельские показания

 

 

 


 

Тематика вопросов

Ответы на распространенные вопросы по работе с Конструктором исковых заявлений и жалоб Административные споры. Консультации юриста Обращаемся в арбитражный суд. Консультации юриста Обращаемся в мировой суд. Консультации юриста Обращаемся в суд общей юрисдикции (районный, городской, областной). Консультации юриста Калькуляторы госпошлины, пени, процентов, компенсаций Авторское право. Консультации юриста Административная ответственность. Консультации юриста Алименты.Консультации юриста Аренда. Консультации юриста Банкротство. Консультации Юриста Взыскание убытков, неосновательного обогащения. Возмещение вреда. Консультации юриста Военная служба. Консультации юриста Госпошлина. Консультации юриста Государственные (муниципальные) закупки. Консультации юриста Договор долевого участия. Консультации юриста Договор:заключение, расторжение, изменение,оспаривание. Консультации юриста Досудебное урегулирование спора. Консультации юриста Жилищные вопросы. Консультации юриста Займы и кредиты. Консультации юриста Защита прав потребителей. Консультации юриста Защита чести, достоинства, деловой репутации. Консультации юриста Здоровье. Оплата больничных листов. Консультации юриста Земельное законодательство. Консультации юриста Иностранные граждане. Вступление и отказ от гражданства. Консультации юриста Исполнительное производство. Консультации юриста Корпоративные споры Налоговые проверки. Налоги и взносы. Консультации юриста Наследство. Нотариат. Консультации Юриста Недвижимость. Общие вопросы Образование Пенсионное законодательство. Консультации юриста Представительство. Консультации юриста Право собственности: признание, защита, восстановление и прекращение. Консультации юриста Приказное производство. Консультации юриста Получение компенсаций, возмещение расходов Проверки организаций и ИП. Консультации юриста Регистрация недвижимости. Консультации юриста Регистрация,расторжение брака, раздел имущества. Консультации юриста Семейные споры. Споры о детях. Консультации юриста Страхование. Консультации юриста Строительство. Консультации юриста Судебные расходы.Консультации юриста Торги (аукционы, конкурсы) Третейское разбирательство.Консультации юриста Трудовое законодательство. Консультации юриста Установление юридических фактов. Консультации юриста Финансовая аренда (лизинг). Консультации юриста Уголовный процесс. Консультации юриста