21.10.2022 г. Какие доказательства должен представить истец при рассмотрении требования о признании права пользования жилым помещением (по договору социального найма)?
Одним из наиболее часто встречающихся оснований для отказа в признании права пользования муниципальным недвижимым имуществом является отсутствие волеизъявления нанимателя жилого помещения на вселение истца в занимаемое им помещение. Если в деле отсутствуют доказательства того, что наниматель обращался с заявлением о вселении истца в занимаемое им по договору социального найма жилое помещение, суды, как правило, не принимают во внимание факты длительного проживания истца в спорном помещении, ведения с нанимателем общего хозяйства, распределения между ними расходов на содержание недвижимости и т.д.
Для принятия решения в пользу истца необходимо доказать то обстоятельство, что истец вселен и проживает в спорном жилом помещении в качестве члена семьи нанимателя с согласия самого нанимателя, членов его семьи и - в установленных законом случаях – наймодателя. Доказательствами в такой ситуации могут являться договор социального найма жилого помещения, содержащий сведения о вселенных членах семьи нанимателя, свидетельские показания, выписка из домовой книги с перечнем всех лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, ордер на квартиру, решение суда о вселении.