19.08.2022 г. Что делать, если кто-то в СНТ уклоняется от уплаты членских взносов?

Ответ: Если кто-то не платит членские и иные взносы, то СНТ на основании Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вправе обратиться в суд с требованием о взыскании с него задолженности по уплате членских и иных взносов.

Обоснование: Согласно п. 2 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" обязанность по внесению членских взносов распространяется на всех членов товарищества. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (п. 3 ст. 14 Закона).

Так, Мосгорсуд удовлетворил требование Истца о взыскании задолженности по уплате членских и целевых взносов (см. Апелляционное определение Московского городского суда от 12.12.2017 по делу N 33-50648/2017). В ходе рассмотрения дела было установлено, что Ответчик является членом СНТ «50 лет Победы», имеет в пользовании земельный участок с учетным номером в СНТ "50 лет Победы"  на основании Письма ГУП РМР от 19.09.2005 г. В соответствии с абз. 5, 6 п. 4.3 Устава СНТ "50 лет Победы" члены товарищества уплачивают вступительные, членские, целевые взносы и иные платежи. Размер и сроки внесения членских взносов определяются решением Общего собрания (п. 3.5.1 Устава). Судом установлено, что в 2011, 2012, 2013, 2014 и 2015 гг. Ответчик не исполнял надлежащим образом обязанности по внесению членских и целевых взносов, в обоснование чего Истцом был представлен расчет задолженности Ответчика за период с 2011 по 2015 год в размере 35 732 рубля. Суд сослался и на статьи 309, 310 ГК РФ, согласно которым обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. До подачи искового заявления Ответчику Истцом направлялись по почте документы с просьбой добровольно погасить задолженность, однако на момент рассмотрения дела задолженность Ответчиком не погашена, доказательств обратного суду не представлено. Поскольку решения общего собрания СНТ "50 лет Победы" в установленном законом порядке не признаны недействительными, они подлежат выполнению членами товарищества на основании норм Федерального закона № 66-ФЗ и Устава СНТ, в связи с чем, с Ответчика обоснованно взыскана задолженность по оплате членских взносов в размере 35 732 рублей.

Обратите внимание!

С 1 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Регулирующий же ранее деятельность садоводческих и огороднических товариществ Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" утратил силу.

Судебная практика, которая опирается на уже вступивший Федеральный закон, пока малозначительна, в связи с чем вышеуказанное судебное решение (вынесенное еще во время действия Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан")  может использоваться стороной, выступающей в роли Истца, по аналогии.

Полезный шаблон:

•  1398_РС_о взыскании задолженности по уплате членом СНТ членских взносов_ (исковое заявление)