05.08.2022 г. Обязан ли арендатор аптеки обеспечить инвалидам доступ к объекту?

Ответ: Обязан. Федеральный закон от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" гарантирует инвалидам социальную защиту, представляющую собой систему гарантированных государством экономических, правовых мер и мер социальной поддержки, обеспечивающих инвалидам условия для преодоления, замещения (компенсации) ограничений жизнедеятельности и направленных на создание им равных с другими гражданами возможностей участия в жизни общества (ст. 2, ст. 15 Закона). К таким мерам относится, в том числе, создание условий для беспрепятственного доступа к объектам социальной, инженерной и транспортной инфраструктур.

Обоснование: Так, Мосгорсуд обязал Ответчика создать условия инвалидам для беспрепятственного доступа к социально значимому объекту (аптеке) (см. Апелляционное определение Московского городского суда от 24.08.2016 г. по делу № 33-30839/2016). В ходе прокурорской проверки установлено, что вход в аптеку пандусом либо иным специальным приспособлением и оборудованием для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов не оснащен, отсутствует тактильная плитка, отсутствуют цветовые и звуковые маяки, площадка перед входом слишком узкая, инвалид-колясочник не сможет развернуться, все это не соответствует требованиям "СП 59.13330.2016. Свод правил. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения. Актуализированная редакция СНиП 35-01-2001" (утв. Приказом Минстроя России от 14.11.2016 N 798/пр). Требование заявлено к Ответчику, который является арендатором нежилого помещения (аптеки). Судом установлено, что указанное помещение относится к объектам социальной инфраструктуры, не оборудовано специальными средствами обеспечения беспрепятственного доступа для инвалидов и других маломобильных групп населения, что фактически не оспаривалось Ответчиком, доказательств отсутствия технической возможности осуществить требуемые действия Ответчиком не представлено. При этом то обстоятельство, что Ответчик является арендатором указанного помещения, не освобождает его от обязанности обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов к объекту социальной инфраструктуры. Правоотношения, сложившиеся между арендатором и арендодателем, не должны ущемлять права инвалидов и других граждан, а при возникновении разногласий между сторонами по договору аренды они могут быть разрешены в ином порядке. Учитывая изложенное, суд посчитал необходимым возложить на Ответчика обязанность обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов в помещение аптеки в соответствии с установленными требованиями.

Полезный шаблон:

• 1361_РС_об обязании создать условия инвалидам для доступа к аптеке (исковое заявление)