08.09.2022 г. По каким основаниям может быть расторгнут договор дарения жилого помещения?

Основаниями для расторжения договора дарения жилого помещения могут служить:

•  Ответчик (одаряемый) совершил в отношении истца (дарителя) противоправные действия: ответчик совершил покушение на его жизнь или умышленно причинил ему телесные повреждения  (подтверждением являются: документы, подтверждающие обращение истца в органы внутренних дел; документы, подтверждающие обращение истца за медицинской помощью; постановление о возбуждении уголовного дела; приговор мирового судьи, вступивший в законную силу, которым ответчик осужден за совершение в отношении истца преступлений (угроза убийством; нанесение побоев, причинивших физическую боль; умышленное причинение легкого вреда здоровью));
•  Ответчик создает невыносимые для истца условия проживания в квартире, подаренной ответчику (если по договору за истцом-дарителем сохранено право пользования подаренной квартирой) (подтверждением являются: свидетельские показания; выписка из домовой книги с указанием количества прописанных в квартире лиц);
•  Ответчик отказался от дара до передачи ему квартиры (подтверждением является: документ, подтверждающий письменный отказ ответчика от принятия дара);
•  Договор дарения не был исполнен сторонами, например, истец не передал ответчику ключи от квартиры; стороны не подписали передаточные документы на квартиру (акт приема-передачи и т.п.); ответчик не получил правоустанавливающие документы на квартиру; ответчик не вселился в квартиру и не проживает в ней (подтверждением являются: свидетельские показания; выписка из домовой книги, в которой отсутствует запись о прописке ответчика в спорной квартире);
•  Ответчик уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на подаренную квартиру (подтверждением являются: доказательства направления ответчику корреспонденции с просьбой явиться в регистрирующий орган, к нотариусу и т.п. в целях оформления документов для регистрации перехода права собственности на квартиру; доказательства неявки ответчика в регистрирующий орган, к нотариусу и т.п. в целях оформления документов для регистрации перехода права собственности на квартиру; свидетельские показания);
•  Спорная квартира является единственным жильем истца (дарителя), а договор дарения не содержит положений о сохранении за истцом права пользования спорной квартирой (подтверждением являются: документы, подтверждающие отсутствие в собственности истца других жилых объектов недвижимости; сам договор дарения, подписанный сторонами).