04.08.2022 г. Торги не состоялись – задаток подлежит возврату!

В соответствии с п. 5 ст. 448 ГК РФ участники торгов вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.

Так, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа удовлетворил требование Истца о возврате задатка (см. Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 06.03.2017 г. № Ф04-182/2017 по делу № А27-12171/2016). Судом установлено, что были проведены открытые торги по продаже дебиторской задолженности должника в форме аукциона. На участие в аукционе была подана единственная заявка Истца, поэтому аукцион был признан организатором торгов несостоявшимся. Истцом был перечислен задаток для участия в торгах. В связи с тем, что торги не состоялись, в адрес Ответчика была направлена претензия с требованием о возврате суммы задатка, однако задаток до сих пор не возвращен Истцу. Суд пришел к выводу о том, поскольку в торгах принял участие единственный участник - Истец, в связи с чем торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися, Истец победителем торгов не признан, намерение на заключение договора на условиях, изложенных в сообщении о проведении торгов, не выразил, в такой ситуации в соответствии с п. 4 ст. 448 ГК РФ организатор торгов – Ответчик обязан вернуть Истцу внесенный им задаток в силу закона. В связи с чем суд правомерно и обоснованно удовлетворил заявленное требование Истца.

Полезные шаблоны:

• 1209_РС_о возврате задатка лицу, не выигравшему торги (исковое заявление)
• 1210_АС_о возврате задатка лицу, не выигравшему торги (исковое заявление)
• 1224_АС_о возврате задатка в связи с признанием торгов несостоявшимися (исковое заявление)
• 1225_РС_о возврате задатка в связи с признанием торгов несостоявшимися (исковое заявление)