Вернуться назад к шаблонам
Арбитраж (все инстанции)

2805_АС_о признании недействительным долгосрочного договора аренды (кабальные условия)

Шаблон предназначен для подачи искового заявления в арбитражный суд о признании недействительным долгосрочного договора аренды вследствие кабальных условий. Между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор аренды. Затем между истцом и ответчиком был заключен договор аренды, согласно условиям которого истец предоставил ответчику в аренду принадлежащее ему на праве собственности объект недвижимого имущества. Однако истец полагает, что договор аренды является недействительным, поскольку арендная плата, указанная ответчиком в договоре аренды, значительно превысила среднерыночные ставки в течение действия всех договорных отношений. Истец направлял ответчику требование (претензию) о возврате переданного ему в аренду объекта недвижимого имущества, которое ответчик добровольно не удовлетворил. Данные обстоятельства позволяют истцу обратиться в суд с вышеуказанным требованием. В основу шаблона положены выводы, сделанные в Постановлении Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 N 73 (ред. от 25.12.2013) "Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды", Постановлении Десятого арбитражного апелляционного суда от 15.10.2019 N 10АП-16294/2019 по делу N А41-47708/2019, Постановлении Арбитражного суда Московского округа от 17.07.2017 N Ф05-9704/2017 по делу N А41-35746/2016. Заполните все поля в шаблоне, соберите комплект документов и направляйте в суд.

Подробнее о том как составить иск, жалобу, ходатайство Вы можете ознакомиться на странице. Дополнительную информацию читайте в комментариях к иску и разделе Служба поддержки.

ВНИМАНИЕ! С 01.10.2019 г. вступили в силу масштабные изменения в процессуальном законодательстве (перед составлением шаблона следует ознакомиться – для этого пройдите по следующей ссылке https://iskivsem.ru/faq/1351)

Нажмите на изображение замочка и в исходном документе будет оставлено место для заполнения от руки соответствующих данных.

наименование суда
Блокировать
Помощь
Укажите Наименование суда, например, Арбитражный суд города Москвы
Справочник
адрес суда
Блокировать
Помощь
Для поиска общей информации о суде, организационной структуре, полномочиях, сведений о размере и порядке уплаты государственной пошлины, информации о порядке подачи и рассмотрения обращений – перейдите по ссылке
Справочник
ФИО или Наименование Истца
Блокировать
Помощь
Ф.И.О. или Наименование арендатора
адрес Истца
Блокировать
телефон Истца
Блокировать
адрес электронной почты Истца
Блокировать
ФИО или Наименование Ответчика
Блокировать
Помощь
Ф.И.О. или Наименование арендодателя
адрес Ответчика
Блокировать
телефон Ответчика
Блокировать
адрес электронной почты Ответчика
Блокировать
дополнительные сведения об Ответчике-гражданине или Ответчике-юр.лице
Блокировать
Помощь
С 01.10.2019 г. в исковом заявлении необходимо указывать новые сведения об ответчиках - физлицах и юрлицах - см. подробнее Справочник
Справочник
цена иска
Блокировать
размер госпошлины
Блокировать
Помощь
Госпошлина определяется в соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации. Для проверки расчета госпошлины – см. Справочник-Калькулятор
Справочник
дата заключения предварительного договора аренды
Помощь
Договор аренды заключен под влиянием заблуждения? – см. Справочник
Справочник
указать объект недвижимости
Помощь
Согласно текста договора
указать адрес объекта недвижимости
Помощь
Согласно кадастровых документов
указать размер арендной платы
Помощь
Согласно текста договора
дата заключения договора аренды
Помощь
Согласно текста договора
номер договора аренды
Помощь
Согласно текста договора
указать регистрирующий орган
Помощь
Согласно выписки из ЕГРН
указать номер регистрации договора
Помощь
Согласно выписки из ЕГРН
дата выдачи свидетельства
Помощь
Согласно выписки из ЕГРН
номер свидетельства
Помощь
Согласно выписки из ЕГРН
общая площадь объекта
Помощь
Согласно выписки из ЕГРН
указать адрес объекта
Помощь
Согласно выписки из ЕГРН
кадастровый номер объекта
Помощь
Согласно выписки из ЕГРН
дата передаточного акта
Помощь
Согласно акта
номер передаточного акта
Помощь
Согласно акта
дата начала владения объектом
Помощь
Согласно акта
дата окончания владения объектом
дата заключения договора
Помощь
Согласно текста договора
номер договора
Помощь
Согласно текста договора
указать фактический размер платы
Помощь
Согласно текста договора
чем подтверждается завышенный размер арендной платы
Помощь
Например, данными статистики. Что понимается под добросовестностью в гражданском праве РФ? – см. Справочник
Справочник
дата претензии ответчику
Помощь
Основания для признания сделки недействительной – см. Справочник
Справочник
номер претензии
дата дата, до которой необходимо было вернуть объект истцу
Помощь
Каковы последствия недействительной сделки? – см. Справочник
Справочник
мотивы отказа
Помощь
Согласно ответа
чем подтверждается отказ ответчика
прилагаемый документ
Помощь
Если стороны пытались примириться, в иске нужно будет указать, что именно было предпринято. К иску потребуется приложить подтверждающие эти действия документы, если они есть
дата подачи искового заявления в суд
подписант
Справочник
Заполнено страниц 1/5

Образец от 08.08.2017 г. (обновлён 04.06.2020 г.)



В поле наименование суда
Адрес: текст адрес суда

Истец: поле ФИО или Наименование Истца
Адрес: поле адрес Истца
Телефон: поле телефон Истца
Адрес электронной почты: поле адрес электронной почты Истца

Ответчик: поле ФИО или Наименование Ответчика
Адрес: поле адрес Ответчика
Телефон: поле телефон Ответчика
Адрес электронной почты: поле адрес электронной почты Ответчика
Дополнительные сведения: текст дополнительные сведения об Ответчике-гражданине или Ответчике-юр.лице

Цена иска: поле цена иска
Госпошлина: поле размер госпошлины


ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
Продолжить заполнение шаблона Вы сможете после оплаты!
, : . . , , , , . ., : , . . . , , , , , , . . 1 . 606 ( ) () () . . 1 . 178 , , , , , , , , . , . . . 1 - 2 . 167 , , , . , ( , , ) , . . 2 . 6 . 178 , , , , , . 3 1 , . (. 4 . 1 ). () , , , , . . . 1, 167, 178, . 1 . 606 , . . 125 - 126 ,
:
- . :
Круглосуточная поддержка
Удобный интерфейс заполнения документов
Постоянная актуализация документов
Большая библиотека правовых документов

Преимущества шаблонов документов

  1. Шаблоны составлены опытными юристами
  2. Шаблоны составлены с учетом различных ситуаций
  3. Огромная библиотека шаблонов позволит подобрать документы конкретно под вашу ситуацию
  4. Шаблоны постоянно актуализируются
Стоимость текущего документа
500 руб.
Документ будет доступен после оплаты!