Лишение возможности оформить в собственность машино-место недопустимо!

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Так, Мосгорсуд признал право собственности на гаражное машино-место за Истцом. Суд установил, что между Истцом и Ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи. Гаражный комплекс, в котором находится спорное машино-место, введен в эксплуатацию. Отсутствие зарегистрированного права собственности Ответчика на спорное машино-место лишает Истца возможности оформить в собственность спорный объект недвижимости, Ответчик до настоящего времени необходимые для регистрации документы Истцу не предоставил. Суд исходил из того, что при заключении договора намерением сторон была передача Истцу права собственности на спорное машино-место за плату, Истцом исполнено обязательство по оплате стоимости машино-места, кроме того, в настоящее время он пользуется и владеет спорным имуществом, несет бремя его содержания, и при этом он вправе был рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору со стороны Ответчика, а при неисполнении обязательств другой стороной - требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании за ним права собственности на объект недвижимого имущества. В связи с изложенным, руководствуясь ст. ст. 131, 218, 219, 309, 310, 429 ГК РФ, суд пришел к выводу о том, что заявленные Истцом требования о признании права собственности на машино-место, являются обоснованными и препятствий к их удовлетворению не имеется.

Документ: Апелляционное определение Московского городского суда от 18.09.2018 по делу N 33-41105/2018

Текст документа можно найти в СПС Консультант Плюс  или заказать в Службе поддержки

Внимание! Специально для пользователей системы «Конструктор исковых заявлений» разработан следующий шаблон искового заявления:

Вышеуказанный шаблон предназначен для подачи искового заявления в районный суд о признании права собственности на гаражное машино-место. Необходимо отметить, что в представленном шаблоне имеются справочники и комментарии юристов, которые позволят заявителю увеличить шансы выигрыша в суде.

В системе «Конструктор исковых заявлений» разработаны различные шаблоны по тематике «Право собственности», в том числе:

512_РС_о признании права собственности на самовольную постройку (нет разрешения) (исковое заявление)
803_РС_о возврате животного, поступившего в собственность другого лица (исковое заявление)
930_РС_о признании права собственности на земельный участок (общая форма) (исковое заявление)
1002_РС_о признании права собственности на воздушное судно (исковое заявление)
1018_РС_о признании права собственности на долю в жилом доме (совместное строительство) (исковое заявление)
1220_РС_об истребовании животного из чужого незаконного владения (исковое заявление)
1294_РС_о признании права собственности в порядке приватизации (исковое заявление)


Конструктор исковых заявлений – Ваш надежный помощник в любой ситуации:

  • Имущественные споры
  • Семейные споры и Наследство
  • Возмещение ущерба и взыскание убытков
  • Споры, вытекающие из договоров
  • Защита прав потребителей и Здоровье
  • Земельные и жилищные споры
  • Трудовые споры
  • Споры с налоговым органом и пенсионным фондом и др.

Подпишитесь на Тариф 6 месяцев или 12 месяцев  и получите дополнительные  бонусы  и скидки

Внимание! Теперь Вы можете купить только 1 шаблон документа!