Купили жилье с использованием кредита и не выплачиваете его? Осторожно, могут выселить!

Если жилое помещение было приобретено с использованием средств банка, но заемщик не погашал кредит, вследствие чего имущество перешло займодавцу, то бывший собственник квартиры должен быть готов к выселению без предоставления иного жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно п. 2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 292 ГК РФ).
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
К аналогичным выводам пришел Московский городской суд в апелляционном определении от 30.08.2017 по делу № 33-32326/2017.

Документ: Апелляционное определение Московского городского суда от 30.08.2017 по делу N 33-32326/2017.

Текст документа можно найти в СПС Консультант Плюс  или заказать в Службе поддержки

Внимание! Специально для пользователей системы «Конструктор исковых заявлений» разработан следующий шаблон иска:

1140_РС_ о выселении по иску банка (исковое заявление)

Шаблон предназначен для подачи искового заявления в суд общей юрисдикции о выселении бывших собственников жилого помещения по иску банка, купивших жилье с использованием заемных средств и допустивших просрочку в оплате. Необходимо отметить, что в представленном шаблоне имеются справочники и комментарии юристов, которые позволят заявителю увеличить шансы выигрыша в суде.

В системе «Конструктор исковых заявлений» разработаны различные шаблоны по тематике: Жилищные споры:

783_РС_о выселении временного жильца (договор социального найма) (исковое заявление)
784_РС_о признании лица утратившим право пользования жилым помещением (договор найма жилого помещения) (исковое заявление)
785_РС_о признании нанимателя специализированного помещения утратившим право пользования (исковое заявление)
786_РС_о признании утратившим права пользования по договору социального найма (ответчик имеет право пользования другим жилым помещением) (исковое заявление)
 

Конструктор исковых заявлений – Ваш надежный помощник в любой ситуации:

  • Имущественные споры
  • Семейные споры и Наследство
  • Возмещение ущерба и взыскание убытков
  • Споры, вытекающие из договоров
  • Защита прав потребителей и Здоровье
  • Земельные и жилищные споры
  • Трудовые споры
  • Споры с налоговым органом и пенсионным фондом и др.


Подпишитесь на Тариф 6 месяцев или 12 месяцев  и получите дополнительные  бонусы  и скидки

Внимание! Теперь Вы можете купить только 1 шаблон документа!