Является ли утрата госорганом ордера основанием для отказа в заключении договора социального найма?

Не является. Так, Московский городской суд, удовлетворил требование об обязании заключить договор социального найма в отношении комнаты. Суд пришел к выводу, что истец и члены его семьи были вселены в комнату в установленном порядке, проживают в ней, используют ее по целевому назначению, длительное время исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а поэтому между сторонами сложились отношения по договору социального найма. Право пользования спорной комнатой истца и зарегистрированных в ней лиц в установленном порядке никем не оспаривалось. Непредставление истцом ордера для заключения договора социального найма произошло по уважительной причине, в силу его утраты государственным органом. Утрата же государственным органом ордера не является основанием для отказа в удовлетворении требований о заключении договора социального найма.

Документ: Апелляционное определение Московского городского суда от 24.06.2016 по делу N 33-18635/2016
Текст документа можно найти в СПС Консультант Плюс  или заказать в Службе поддержки

Внимание новинка! Специально для пользователей системы «Конструктор исковых заявлений» разработан шаблон иска:

Шаблон предназначен для подачи искового заявления в районный суд об обязании заключить договор социального найма жилого помещения (утрата госорганом ордера не является основанием для отказа в заключении договора социального найма). Необходимо отметить, что в представленном шаблоне имеются справочники и комментарии юристов, которые позволят заявителю увеличить шансы выигрыша в суде.

В системе «Конструктор исковых заявлений» разработаны различные шаблоны по тематике: «Жилищные споры»:

335 РС о переводе жилого в нежилое (исковое заявление)
336 РС обжалование отказа в приватизации (исковое заявление)
448 РС КАС об отказе в обмене жилого помещения без обжалования (исковое заявление)
449 РС КАС об отказе в обмене жилого помещения с жалобой (исковое заявление)
450 РС КАС об отказе в перепланировке жилого помещения без обжалования (исковое заявление)
451 РС КАС об отказе в перепланировке жилого помещения с жалобой (исковое заявление)
469_РС_КАС_об отказе в приеме в муниципальную собственность жилья без жалобы (исковое заявление)
470_РС_КАС_об отказе в приеме в муниципальную собственность жилья с жалобой (исковое заявление)
471_РС_КАК_об отказе в перепланировке жилья нанимателю без жалобы (исковое заявление)
472_РС_КАС_об отказе в перепланировке жилья нанимателю с жалобой (исковое заявление)

542_РС_о выселении бывшего(й) супруга(и) (истец – собственник) (исковое заявление)
543_РС_о признании отсутствующего лица утратившим право на жилое помещение (выезд в другое место жительства) (исковое заявление)

Конструктор исковых заявлений – Ваш надежный помощник в любой ситуации:

  • Имущественные споры
  • Семейные споры и Наследство
  • Возмещение ущерба и взыскание убытков
  • Споры, вытекающие из договоров
  • Защита прав потребителей и Здоровье
  • Земельные и жилищные споры
  • Трудовые споры
  • Споры с налоговым органом и пенсионным фондом и  др.

Подпишитесь на Тариф 6 месяцев или 12 месяцев  и получите дополнительные  бонусы  и скидки